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【干货分享】如何做好商品房楼顶防水堵漏工程

防水网】很多业主在买了商品房之后,没有注意到防水施工的重要性,住了一段时间就出现了房屋漏水情况,不仅自己家里出现墙角发霉,潮湿,而且雨水渗漏到邻居家里,也造成了不少的损失。所以商品房的屋顶防水出现渗漏,要进行堵漏的工程是非常重要的。下面就带大家看看商品房屋顶的防水堵漏工程该怎么做?

注意:房顶漏水12小时以内不能淋雨。

1、如果屋顶材料特殊,如果是橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如砼涂优混凝土屋面防水涂料,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水涂料做屋面的防水,缝隙处使用堵漏剂来进行组合防水、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用防水堵漏剂把缝隙填平,等干后进行下一步。

2、用砼涂优混凝土防水涂料涂刷一遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。

3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先做一遍底涂和铺设增强聚酯布,再选择一种比较合格的防水材料涂或铺二遍。底涂一两桶就够,几十元搞定。国家规定保质期一般是五年,五年之内有问题施工企业就负责处理解决。价格一如果低于这个35元价位的,五年之内基本上是要出问题的,不够麻烦的。

4、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新将SBS清除再重新涂或铺防水材料。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶砼涂优混凝土屋面防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。

5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多。

无论是商品房还是普通住宅,防水施工都是非常重要的,虽然防水工程是一项隐蔽性工程,但是只要在做防水施工时,一定要找专业的防水团队以及合适的防水材料,如此才能把防水性能发挥到最好,以免到时候出现渗漏情况,而进行防水堵漏时,则需要花费更多的时间和精力了。

环球防水网原创,作者:环球防水网,转载请注明出处:http://mp.fangshuicailiao.com/archives/6462.html

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